В соответствии с Постановлением № 232/2024, изданным Советом министров ТРСК и опубликованным в Официальном вестнике 12 ноября 2024 года, продавцам и иностранным покупателям, которые получили разрешение на покупку, но не смогли оформить титул из-за отсутствия отдельных титулов, предоставляется дополнительный срок в 60 рабочих дней, начиная с 12 ноября 2024 года, для уплаты налогов. Эти налоги включают в себя налог на перевод титула, НДС (если применимо) и налог на прирост капитала.
Оплата налога на перевод титула в размере 6% (для тех, у кого контракты были зарегистрированы после 10 февраля 2023 года) или 12% (для тех, у кого контракты были зарегистрированы до 10 февраля 2023 года) и НДС в размере 5% (если продавец является профессионалом) возлагается на покупателя, тогда как продавец обязан уплатить налог на прирост капитала в размере 2,8% или 4% (если продавец является профессионалом).
Налоговая служба и Земельный кадастр Северного Кипра предоставили процедуру, которая позволяет оплатить налоги при условии, что, как только отдельные титулы на недвижимость будут готовы, титул будет оформлен непосредственно на имя покупателя.
Для того чтобы произвести оплату вышеуказанных налогов, необходимо подать заявку вместе с копией договора купли-продажи и решением Совета министров в Земельный кадастр, и после одобрения стоимости недвижимости Департаментом по оценке недвижимого имущества соответствующие налоги должны быть уплачены.
Если вам требуется дополнительная помощь, пожалуйста, отправьте запрос на info@erginellaw.com или позвоните по телефону +90 533 868 0550.